상권 입지 분석 도구
Location Analysis Tool
6가지 핵심 요소를 기준으로 후보 입지를 평가하고, 최대 3곳을 비교 분석할 수 있습니다.
입지 평가
종합 3.00점(보통)
유동인구가중치 25%
3/ 5
15
3: 일 2천~5천명
주변 경쟁가중치 20%
3/ 5
15
3: 동종업종 3~5개
임대료 수준가중치 15%
3/ 5
15
3: 예산의 70~90%
접근성가중치 15%
3/ 5
15
3: 버스 편리
주거인구가중치 15%
3/ 5
15
3: 주거+상업 혼합
상권 성장성가중치 10%
3/ 5
15
3: 안정적
상권 유형 가이드
🚇
역세권
유동인구 높음임대료 높음다양한 업종 적합
지하철역 반경 300m 이내. 높은 유동인구로 노출도가 뛰어나지만 임대료 부담이 큽니다. 카페, 패스트푸드, 편의점 등 빠른 회전율 업종에 유리합니다.
🏘️
주택가
안정적 수요낮은 임대료생활밀착 업종 적합
아파트단지, 빌라 밀집 지역. 단골 고객 확보가 용이하고 임대료가 상대적으로 저렴합니다. 세탁소, 미용실, 반찬가게 등 생활밀착형 업종에 적합합니다.
🏢
오피스상권
점심/저녁 매출 집중주말 매출 낮음직장인 타겟
업무지구 중심. 점심시간 매출이 집중되며 주말/공휴일 매출이 급감합니다. 도시락, 카페, 문구점 등이 적합하며 테이크아웃 수요가 높습니다.
🎓
대학가
젊은 층 타겟계절 변동 큼트렌디한 업종 적합
대학교 주변 상권. 방학 기간 매출 감소가 뚜렷하지만, 트렌드에 민감한 20대 고객층을 확보할 수 있습니다. SNS 마케팅 효과가 높습니다.
본 도구는 입지 선정 시 고려해야 할 핵심 요소를 점수화하여 비교하는 참고용 도구입니다. 실제 창업 시에는 현장 답사, 상권 전문가 상담, 임대차 조건 등을 종합적으로 검토하시기 바랍니다.